市场延续"看多买少" 广州楼市"拐点"尚需时日

更新时间:2021-06-15 08:32:58 作者:随风失意 阅读:6154

中新社广州十一月一日电 (记者 陈建)今天是全国房地产救市新政全面“落地”第一天,按照规定,继十月二十七日调低房贷利率、降低首付后,今天起在契税方面实施新的优惠政策。广州不少楼盘也行动起来了,更积极促销推货,看楼人潮也逐渐高涨。

不过,由于“救市组合拳”还有一些关键细则和标准的界定仍未明确,市场在期待中延续着“看多买少”的现象。

自救市新政推出后,广州不少楼盘纷纷调整推盘计划,把首次置业、中小户型作为促销重点,甚至有楼盘降价一千多元/平方米。有关楼盘促销的手机短信也开始响个不停,推新货、优惠、打折、送礼、大奖……而这两天广州主要报纸的广告版也几乎被楼盘一统天下。

尽管房地产业已现政策“拐点”,但市场“拐点”来临尚需时日。房产新政颁布已一周有余,然而,房地产市场依然延续此前的量价齐跌的走势。

在广州,房产新政出台后的九天里,楼市成交陷入近年来少见的冰点。广州权威的阳光家缘网数据显示,新政出台前的两周,广州市十区每周网签量在一千六百到二千一百套左右。而新政出台后九天内广州的网签量只有九百二十五套。

市场人士分析,新政细则迟迟没有公布,又或者银行推出的措施因不符合规定有重新收回可能、各种定义标准未统一,使得政府救市政策仿似猜谜。另外,不少城市的房价没有调整到位,购房者预期未来房价仍有下降空间,也是导致新政效果不明显的更重要的原因。(完)

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